Prix immobilier à Le Pont-de-Claix (38)
En 2025, 120 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Pont-de-Claix dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
106 ventes1 732 €/m²
Fourchette 1 287 €/m² → 2 158 €/m²
- Prix de vente médian
- 105 500 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
14 ventes3 055 €/m²
Fourchette 2 758 €/m² → 3 700 €/m²
- Prix de vente médian
- 298 075 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 603 €/m² | 170 |
| 2021 | 1 811 €/m² | 213 |
| 2022 | 1 769 €/m² | 225 |
| 2023 | 1 837 €/m² | 196 |
| 2024 | 1 811 €/m² | 128 |
| 2025 | 1 732 €/m² | 120 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Le Pont-de-Claix a évolué de +8,0 %.
Loyers et rendement
À Le Pont-de-Claix, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Le Pont-de-Claix (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 846
- Évolution
- +1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 4 741
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 530 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 155
- Résidences principales
- 4 741
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 51,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 730
- Actifs
- 5 212
- Taux de chômage
- 12,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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