Prix immobilier à Le Port (974)
La base DVF recense 118 transactions immobilières à Le Port sur l'année 2025.
Appartement
30 ventes2 204 €/m²
Fourchette 1 829 €/m² → 3 208 €/m²
- Prix de vente médian
- 116 600 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
88 ventes2 378 €/m²
Fourchette 1 233 €/m² → 3 156 €/m²
- Prix de vente médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 69 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 729 €/m² | 86 |
| 2021 | 1 949 €/m² | 108 |
| 2022 | 2 183 €/m² | 110 |
| 2023 | 1 844 €/m² | 114 |
| 2024 | 1 856 €/m² | 68 |
| 2025 | 2 378 €/m² | 118 |
À Le Port, le prix au m² est passé de 1 729 €/m² à 2 378 €/m² entre 2020 et 2025, soit +37,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Le Port, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 22 €/m²
+10,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 24 €/m²
-3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Le Port, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 33 670
- Évolution
- -3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 12 692
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 16 710 €/an
- Taux de pauvreté
- 44,0 %
Parc de logements
- Logements
- 13 435
- Résidences principales
- 12 692
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 33,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 21 539
- Actifs
- 14 073
- Taux de chômage
- 38,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Port, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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