Prix immobilier à Saint-Pierre (974)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 535 mutations immobilières à Saint-Pierre (base DVF).
Appartement
238 ventes3 297 €/m²
Fourchette 2 746 €/m² → 3 809 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 320 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
297 ventes3 404 €/m²
Fourchette 2 391 €/m² → 4 114 €/m²
- Prix de vente médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 550 €/m² | 685 |
| 2021 | 2 762 €/m² | 766 |
| 2022 | 2 903 €/m² | 801 |
| 2023 | 3 225 €/m² | 638 |
| 2024 | 3 206 €/m² | 552 |
| 2025 | 3 404 €/m² | 535 |
La tendance à Saint-Pierre entre 2020 et 2025 : +33,5 % sur le prix médian au m², de 2 550 €/m² à 3 404 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Pierre est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 21 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 21 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Pierre, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 85 254
- Évolution
- +1,3 % depuis 2016
- Ménages
- 34 776
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 670 €/an
- Taux de pauvreté
- 34,8 %
Parc de logements
- Logements
- 40 154
- Résidences principales
- 34 776
- Part de résidences secondaires
- 4,3 %
- Taux de vacance
- 9,1 %
- Part de propriétaires
- 50,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 40 940
- Actifs
- 39 188
- Taux de chômage
- 29,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Pierre, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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