Prix immobilier à Saint-André (974)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 212 mutations immobilières à Saint-André (base DVF).
Appartement
97 ventes877 €/m²
Fourchette 614 €/m² → 1 689 €/m²
- Prix de vente médian
- 55 237 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
115 ventes1 786 €/m²
Fourchette 1 187 €/m² → 2 569 €/m²
- Prix de vente médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 128 €/m² | 563 |
| 2021 | 1 610 €/m² | 333 |
| 2022 | 1 579 €/m² | 281 |
| 2023 | 1 907 €/m² | 364 |
| 2024 | 893 €/m² | 374 |
| 2025 | 1 786 €/m² | 212 |
La tendance à Saint-André entre 2020 et 2025 : +58,3 % sur le prix médian au m², de 1 128 €/m² à 1 786 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-André est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 17,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-André, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 57 546
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 21 345
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 17 030 €/an
- Taux de pauvreté
- 43,6 %
Parc de logements
- Logements
- 23 362
- Résidences principales
- 21 345
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 7,7 %
- Part de propriétaires
- 48,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 13 564
- Actifs
- 24 092
- Taux de chômage
- 32,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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