Prix immobilier à Le Tampon (974)
Le Tampon a enregistré 521 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
156 ventes2 440 €/m²
Fourchette 1 924 €/m² → 3 010 €/m²
- Prix de vente médian
- 99 500 €
- Surface médiane
- 42 m²
Maison
365 ventes2 286 €/m²
Fourchette 1 683 €/m² → 3 063 €/m²
- Prix de vente médian
- 199 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 992 €/m² | 497 |
| 2021 | 2 115 €/m² | 713 |
| 2022 | 2 351 €/m² | 700 |
| 2023 | 2 351 €/m² | 514 |
| 2024 | 2 343 €/m² | 443 |
| 2025 | 2 286 €/m² | 521 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Le Tampon enregistre une évolution de +14,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Le Tampon.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Le Tampon : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 81 964
- Évolution
- +6,1 % depuis 2016
- Ménages
- 33 911
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 18 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 38,1 %
Parc de logements
- Logements
- 37 222
- Résidences principales
- 33 911
- Part de résidences secondaires
- 3,0 %
- Taux de vacance
- 5,9 %
- Part de propriétaires
- 50,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 18 805
- Actifs
- 37 038
- Taux de chômage
- 30,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Tampon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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