Prix immobilier à Saint-Louis (974)
La base DVF recense 221 transactions immobilières à Saint-Louis sur l'année 2025.
Appartement
24 ventes1 765 €/m²
Fourchette 1 402 €/m² → 2 278 €/m²
- Prix de vente médian
- 98 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
197 ventes2 500 €/m²
Fourchette 1 813 €/m² → 3 077 €/m²
- Prix de vente médian
- 204 587 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 905 €/m² | 192 |
| 2021 | 2 094 €/m² | 267 |
| 2022 | 2 134 €/m² | 252 |
| 2023 | 2 357 €/m² | 217 |
| 2024 | 2 149 €/m² | 204 |
| 2025 | 2 500 €/m² | 221 |
À Saint-Louis, le prix au m² est passé de 1 905 €/m² à 2 500 €/m² entre 2020 et 2025, soit +31,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Louis, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+5,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Louis, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 54 478
- Évolution
- +2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 20 285
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 17 320 €/an
- Taux de pauvreté
- 42,0 %
Parc de logements
- Logements
- 23 297
- Résidences principales
- 20 285
- Part de résidences secondaires
- 3,7 %
- Taux de vacance
- 9,2 %
- Part de propriétaires
- 57,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 13 291
- Actifs
- 22 767
- Taux de chômage
- 33,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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