Prix immobilier à Le Pouzin (07)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 52 mutations immobilières à Le Pouzin (base DVF).
Appartement
25 ventes1 138 €/m²
Fourchette 891 €/m² → 2 039 €/m²
- Prix de vente médian
- 68 919 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
27 ventes2 421 €/m²
Fourchette 1 732 €/m² → 2 749 €/m²
- Prix de vente médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 586 €/m² | 49 |
| 2021 | 1 944 €/m² | 43 |
| 2022 | 2 172 €/m² | 31 |
| 2023 | 1 309 €/m² | 56 |
| 2024 | 2 365 €/m² | 26 |
| 2025 | 2 421 €/m² | 52 |
La tendance à Le Pouzin entre 2020 et 2025 : +52,6 % sur le prix médian au m², de 1 586 €/m² à 2 421 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Le Pouzin est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+5,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-16,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Le Pouzin, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 893
- Évolution
- +1,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 328
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 390 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 483
- Résidences principales
- 1 328
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 8,7 %
- Part de propriétaires
- 48,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 997
- Actifs
- 1 264
- Taux de chômage
- 12,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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