Prix immobilier à Le Versoud (38)
La base DVF recense 54 transactions immobilières à Le Versoud sur l'année 2025.
Appartement
28 ventes3 643 €/m²
Fourchette 2 827 €/m² → 4 224 €/m²
- Prix de vente médian
- 226 500 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
26 ventes3 370 €/m²
Fourchette 2 438 €/m² → 3 815 €/m²
- Prix de vente médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 834 €/m² | 63 |
| 2021 | 3 517 €/m² | 52 |
| 2022 | 3 423 €/m² | 92 |
| 2023 | 2 652 €/m² | 78 |
| 2024 | 3 637 €/m² | 49 |
| 2025 | 3 643 €/m² | 54 |
À Le Versoud, le prix au m² est passé de 2 834 €/m² à 3 643 €/m² entre 2020 et 2025, soit +28,5 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Le Versoud, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+36,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Le Versoud, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 940
- Évolution
- +3,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 064
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 190 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 175
- Résidences principales
- 2 064
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 69,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 136
- Actifs
- 2 497
- Taux de chômage
- 6,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Le Versoud, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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