Prix immobilier à Le Vigan (30)
La base DVF recense 97 transactions immobilières à Le Vigan sur l'année 2025.
Appartement
64 ventes568 €/m²
Fourchette 393 €/m² → 896 €/m²
- Prix de vente médian
- 27 560 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
33 ventes2 000 €/m²
Fourchette 1 468 €/m² → 2 299 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 689 €/m² | 80 |
| 2021 | 634 €/m² | 115 |
| 2022 | 718 €/m² | 138 |
| 2023 | 528 €/m² | 112 |
| 2024 | 864 €/m² | 77 |
| 2025 | 568 €/m² | 97 |
À Le Vigan, le prix au m² est passé de 689 €/m² à 568 €/m² entre 2020 et 2025, soit -17,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Le Vigan, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 20,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 10 €/m²
-4,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Le Vigan, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 786
- Évolution
- -1,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 988
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 550 €/an
- Taux de pauvreté
- 33,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 709
- Résidences principales
- 1 988
- Part de résidences secondaires
- 12,5 %
- Taux de vacance
- 14,1 %
- Part de propriétaires
- 51,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 046
- Actifs
- 1 390
- Taux de chômage
- 21,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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