Prix immobilier à Les Abrets en Dauphiné (38)
En 2025, 95 ventes immobilières ont été enregistrées à Les Abrets en Dauphiné dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
36 ventes2 158 €/m²
Fourchette 1 822 €/m² → 2 744 €/m²
- Prix de vente médian
- 147 085 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
59 ventes2 213 €/m²
Fourchette 1 815 €/m² → 2 736 €/m²
- Prix de vente médian
- 228 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 728 €/m² | 158 |
| 2021 | 1 793 €/m² | 147 |
| 2022 | 2 453 €/m² | 155 |
| 2023 | 2 279 €/m² | 114 |
| 2024 | 2 541 €/m² | 79 |
| 2025 | 2 213 €/m² | 95 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Les Abrets en Dauphiné a évolué de +28,1 %.
Loyers et rendement
À Les Abrets en Dauphiné, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+6,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Les Abrets en Dauphiné (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 713
- Évolution
- +6,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 914
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 730 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 287
- Résidences principales
- 2 914
- Part de résidences secondaires
- 2,3 %
- Taux de vacance
- 9,0 %
- Part de propriétaires
- 69,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 314
- Actifs
- 3 084
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Les Abrets en Dauphiné
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Les Abrets en Dauphiné, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Les Abrets en Dauphiné