Prix immobilier à Les Adrets (38)
La base DVF recense 58 transactions immobilières à Les Adrets sur l'année 2025.
Appartement
52 ventes2 918 €/m²
Fourchette 2 333 €/m² → 3 558 €/m²
- Prix de vente médian
- 62 185 €
- Surface médiane
- 24 m²
Maison
6 ventes3 197 €/m²
Fourchette 1 976 €/m² → 3 600 €/m²
- Prix de vente médian
- 285 275 €
- Surface médiane
- 109 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 378 €/m² | 71 |
| 2021 | 2 612 €/m² | 82 |
| 2022 | 2 912 €/m² | 65 |
| 2023 | 3 378 €/m² | 55 |
| 2024 | 3 036 €/m² | 48 |
| 2025 | 2 918 €/m² | 58 |
À Les Adrets, le prix au m² est passé de 2 378 €/m² à 2 918 €/m² entre 2020 et 2025, soit +22,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Les Adrets, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
+17,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+13,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Les Adrets, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 1 072
- Évolution
- +6,8 % depuis 2016
- Ménages
- 434
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 830 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 060
- Résidences principales
- 434
- Part de résidences secondaires
- 72,2 %
- Taux de vacance
- 6,7 %
- Part de propriétaires
- 75,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 313
- Actifs
- 539
- Taux de chômage
- 5,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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