Prix immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin (38)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 82 mutations immobilières à Les Avenières Veyrins-Thuellin (base DVF).
Appartement
21 ventes2 041 €/m²
Fourchette 1 752 €/m² → 2 209 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
61 ventes2 306 €/m²
Fourchette 1 952 €/m² → 2 687 €/m²
- Prix de vente médian
- 225 350 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 886 €/m² | 129 |
| 2021 | 2 037 €/m² | 142 |
| 2022 | 2 277 €/m² | 132 |
| 2023 | 2 281 €/m² | 89 |
| 2024 | 2 051 €/m² | 76 |
| 2025 | 2 306 €/m² | 82 |
La tendance à Les Avenières Veyrins-Thuellin entre 2020 et 2025 : +22,3 % sur le prix médian au m², de 1 886 €/m² à 2 306 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Les Avenières Veyrins-Thuellin est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Les Avenières Veyrins-Thuellin, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 699
- Évolution
- -0,2 % depuis 2016
- Ménages
- 3 443
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 040 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 915
- Résidences principales
- 3 443
- Part de résidences secondaires
- 4,4 %
- Taux de vacance
- 7,6 %
- Part de propriétaires
- 72,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 272
- Actifs
- 3 626
- Taux de chômage
- 9,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Les Avenières Veyrins-Thuellin, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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