Prix immobilier à Longueau (80)
La base DVF recense 60 transactions immobilières à Longueau sur l'année 2025.
Appartement
9 ventes1 713 €/m²
Fourchette 1 435 €/m² → 1 909 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
51 ventes1 943 €/m²
Fourchette 1 778 €/m² → 2 246 €/m²
- Prix de vente médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 150 €/m² | 59 |
| 2021 | 2 059 €/m² | 61 |
| 2022 | 2 162 €/m² | 82 |
| 2023 | 2 407 €/m² | 39 |
| 2024 | 1 973 €/m² | 67 |
| 2025 | 1 943 €/m² | 60 |
À Longueau, le prix au m² est passé de 2 150 €/m² à 1 943 €/m² entre 2020 et 2025, soit -9,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Longueau, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 17 €/m²
+18,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+13,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Longueau, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 726
- Évolution
- +3,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 525
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 150 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 720
- Résidences principales
- 2 525
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 44,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 241
- Actifs
- 2 615
- Taux de chômage
- 14,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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