Prix immobilier à Louvres (95)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 121 mutations immobilières à Louvres (base DVF).
Appartement
69 ventes3 656 €/m²
Fourchette 3 200 €/m² → 4 133 €/m²
- Prix de vente médian
- 189 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
52 ventes2 885 €/m²
Fourchette 2 574 €/m² → 3 779 €/m²
- Prix de vente médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 459 €/m² | 180 |
| 2021 | 3 199 €/m² | 171 |
| 2022 | 3 817 €/m² | 173 |
| 2023 | 3 871 €/m² | 152 |
| 2024 | 3 505 €/m² | 108 |
| 2025 | 3 656 €/m² | 121 |
La tendance à Louvres entre 2020 et 2025 : +5,7 % sur le prix médian au m², de 3 459 €/m² à 3 656 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Louvres est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 21 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Louvres, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 226
- Évolution
- +18,9 % depuis 2016
- Ménages
- 4 566
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 030 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 844
- Résidences principales
- 4 566
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 4,9 %
- Part de propriétaires
- 58,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 279
- Actifs
- 6 243
- Taux de chômage
- 11,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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