Prix immobilier à Magny-en-Vexin (95)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 121 mutations immobilières à Magny-en-Vexin (base DVF).
Appartement
71 ventes384 €/m²
Fourchette 384 €/m² → 384 €/m²
- Prix de vente médian
- 12 272 €
- Surface médiane
- 32 m²
Maison
50 ventes2 297 €/m²
Fourchette 1 772 €/m² → 2 967 €/m²
- Prix de vente médian
- 222 242 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 084 €/m² | 165 |
| 2021 | 2 669 €/m² | 103 |
| 2022 | 2 773 €/m² | 84 |
| 2023 | 2 735 €/m² | 77 |
| 2024 | 2 408 €/m² | 48 |
| 2025 | 384 €/m² | 121 |
La tendance à Magny-en-Vexin entre 2020 et 2025 : -81,6 % sur le prix médian au m², de 2 084 €/m² à 384 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Magny-en-Vexin est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 18 €/m²
+3,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 47,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Magny-en-Vexin, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 755
- Évolution
- +3,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 458
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 490 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 732
- Résidences principales
- 2 458
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 8,1 %
- Part de propriétaires
- 50,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 146
- Actifs
- 2 807
- Taux de chômage
- 13,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Magny-en-Vexin, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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