Prix immobilier à Mauvezin (32)
En 2025, 54 ventes immobilières ont été enregistrées à Mauvezin dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
19 ventes1 235 €/m²
Fourchette 648 €/m² → 1 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 33 347 €
- Surface médiane
- 37 m²
Maison
35 ventes1 604 €/m²
Fourchette 1 418 €/m² → 2 030 €/m²
- Prix de vente médian
- 189 017 €
- Surface médiane
- 105 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 519 €/m² | 40 |
| 2021 | 1 430 €/m² | 53 |
| 2022 | 1 361 €/m² | 45 |
| 2023 | 1 664 €/m² | 42 |
| 2024 | 1 249 €/m² | 32 |
| 2025 | 1 604 €/m² | 54 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Mauvezin a évolué de +5,6 %.
Loyers et rendement
À Mauvezin, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+12,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Mauvezin (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 275
- Évolution
- +5,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 083
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 620 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 405
- Résidences principales
- 1 083
- Part de résidences secondaires
- 9,7 %
- Taux de vacance
- 13,2 %
- Part de propriétaires
- 58,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 941
- Actifs
- 950
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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