Prix immobilier à Mériel (95)
En 2025, 75 ventes immobilières ont été enregistrées à Mériel dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
14 ventes3 479 €/m²
Fourchette 3 153 €/m² → 4 176 €/m²
- Prix de vente médian
- 197 260 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
61 ventes3 556 €/m²
Fourchette 3 094 €/m² → 4 249 €/m²
- Prix de vente médian
- 345 600 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 316 €/m² | 123 |
| 2021 | 3 727 €/m² | 106 |
| 2022 | 4 010 €/m² | 85 |
| 2023 | 3 966 €/m² | 61 |
| 2024 | 3 370 €/m² | 72 |
| 2025 | 3 556 €/m² | 75 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Mériel a évolué de +7,2 %.
Loyers et rendement
À Mériel, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 23 €/m²
+8,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Mériel (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 337
- Évolution
- +5,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 147
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 350 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 284
- Résidences principales
- 2 147
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 76,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 617
- Actifs
- 2 656
- Taux de chômage
- 7,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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