Prix immobilier à Milhaud (30)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 74 mutations immobilières à Milhaud (base DVF).
Appartement
15 ventes2 191 €/m²
Fourchette 1 952 €/m² → 2 357 €/m²
- Prix de vente médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
59 ventes2 463 €/m²
Fourchette 2 170 €/m² → 2 908 €/m²
- Prix de vente médian
- 244 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 229 €/m² | 88 |
| 2021 | 2 568 €/m² | 94 |
| 2022 | 2 620 €/m² | 86 |
| 2023 | 2 755 €/m² | 55 |
| 2024 | 2 621 €/m² | 59 |
| 2025 | 2 463 €/m² | 74 |
La tendance à Milhaud entre 2020 et 2025 : +10,5 % sur le prix médian au m², de 2 229 €/m² à 2 463 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Milhaud est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Milhaud, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 142
- Évolution
- +8,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 686
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 560 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 893
- Résidences principales
- 2 686
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 4,8 %
- Part de propriétaires
- 64,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 332
- Actifs
- 2 596
- Taux de chômage
- 13,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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