Prix immobilier à Moirans (38)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 85 mutations immobilières à Moirans (base DVF).
Appartement
40 ventes2 445 €/m²
Fourchette 1 804 €/m² → 2 643 €/m²
- Prix de vente médian
- 133 750 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
45 ventes2 875 €/m²
Fourchette 2 397 €/m² → 3 518 €/m²
- Prix de vente médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 433 €/m² | 105 |
| 2021 | 2 355 €/m² | 174 |
| 2022 | 2 405 €/m² | 161 |
| 2023 | 2 877 €/m² | 107 |
| 2024 | 2 234 €/m² | 101 |
| 2025 | 2 875 €/m² | 85 |
La tendance à Moirans entre 2020 et 2025 : +18,2 % sur le prix médian au m², de 2 433 €/m² à 2 875 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Moirans est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+4,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+5,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Moirans, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 573
- Évolution
- -5,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 246
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 090 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 694
- Résidences principales
- 3 246
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 10,8 %
- Part de propriétaires
- 64,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 467
- Actifs
- 3 399
- Taux de chômage
- 9,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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