Prix immobilier à Monein (64)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 52 mutations immobilières à Monein (base DVF).
Appartement
2 ventes1 230 €/m²
Fourchette 1 230 €/m² → 1 230 €/m²
- Prix de vente médian
- 116 188 €
- Surface médiane
- 95 m²
Maison
50 ventes2 046 €/m²
Fourchette 1 377 €/m² → 2 596 €/m²
- Prix de vente médian
- 222 634 €
- Surface médiane
- 109 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 706 €/m² | 56 |
| 2021 | 1 880 €/m² | 68 |
| 2022 | 1 788 €/m² | 56 |
| 2023 | 1 719 €/m² | 45 |
| 2024 | 2 333 €/m² | 42 |
| 2025 | 2 046 €/m² | 52 |
La tendance à Monein entre 2020 et 2025 : +19,9 % sur le prix médian au m², de 1 706 €/m² à 2 046 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Monein est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+13,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Monein, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 436
- Évolution
- -0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 986
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 460 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 249
- Résidences principales
- 1 986
- Part de résidences secondaires
- 3,7 %
- Taux de vacance
- 8,0 %
- Part de propriétaires
- 80,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 051
- Actifs
- 2 020
- Taux de chômage
- 7,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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