Prix immobilier à Montalieu-Vercieu (38)
En 2025, 56 ventes immobilières ont été enregistrées à Montalieu-Vercieu dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
25 ventes1 556 €/m²
Fourchette 1 419 €/m² → 1 938 €/m²
- Prix de vente médian
- 90 500 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
31 ventes2 247 €/m²
Fourchette 1 850 €/m² → 2 629 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 863 €/m² | 63 |
| 2021 | 1 888 €/m² | 64 |
| 2022 | 2 552 €/m² | 62 |
| 2023 | 2 100 €/m² | 38 |
| 2024 | 2 153 €/m² | 44 |
| 2025 | 2 247 €/m² | 56 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Montalieu-Vercieu a évolué de +20,6 %.
Loyers et rendement
À Montalieu-Vercieu, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+6,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Montalieu-Vercieu (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 508
- Évolution
- +3,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 545
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 320 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 792
- Résidences principales
- 1 545
- Part de résidences secondaires
- 4,1 %
- Taux de vacance
- 9,7 %
- Part de propriétaires
- 55,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 015
- Actifs
- 1 654
- Taux de chômage
- 11,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Montalieu-Vercieu, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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