Prix immobilier à Montbonnot-Saint-Martin (38)
Montbonnot-Saint-Martin a enregistré 61 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
35 ventes4 130 €/m²
Fourchette 3 748 €/m² → 4 624 €/m²
- Prix de vente médian
- 328 750 €
- Surface médiane
- 71 m²
Maison
26 ventes4 662 €/m²
Fourchette 4 268 €/m² → 5 385 €/m²
- Prix de vente médian
- 602 500 €
- Surface médiane
- 129 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 352 €/m² | 102 |
| 2021 | 4 286 €/m² | 111 |
| 2022 | 4 236 €/m² | 75 |
| 2023 | 4 281 €/m² | 54 |
| 2024 | 3 933 €/m² | 67 |
| 2025 | 4 130 €/m² | 61 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Montbonnot-Saint-Martin enregistre une évolution de -5,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Montbonnot-Saint-Martin.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 21 €/m²
+5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
-1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Montbonnot-Saint-Martin : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 554
- Évolution
- +10,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 406
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 37 130 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 580
- Résidences principales
- 2 406
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 68,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 420
- Actifs
- 2 648
- Taux de chômage
- 6,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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