Prix immobilier à Montfrin (30)
Montfrin a enregistré 53 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
19 ventes1 307 €/m²
Fourchette 893 €/m² → 1 519 €/m²
- Prix de vente médian
- 65 333 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
34 ventes1 845 €/m²
Fourchette 1 060 €/m² → 2 589 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 115 €/m² | 52 |
| 2021 | 1 989 €/m² | 70 |
| 2022 | 2 217 €/m² | 65 |
| 2023 | 2 002 €/m² | 56 |
| 2024 | 2 075 €/m² | 57 |
| 2025 | 1 845 €/m² | 53 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Montfrin enregistre une évolution de -12,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Montfrin.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+11,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-10,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Montfrin : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 125
- Évolution
- -2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 375
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 510 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 676
- Résidences principales
- 1 375
- Part de résidences secondaires
- 7,3 %
- Taux de vacance
- 10,7 %
- Part de propriétaires
- 69,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 508
- Actifs
- 1 375
- Taux de chômage
- 14,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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