Prix immobilier à Montrond-les-Bains (42)
En 2025, 106 ventes immobilières ont été enregistrées à Montrond-les-Bains dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
48 ventes1 811 €/m²
Fourchette 641 €/m² → 2 454 €/m²
- Prix de vente médian
- 128 195 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
58 ventes2 278 €/m²
Fourchette 1 866 €/m² → 2 698 €/m²
- Prix de vente médian
- 214 500 €
- Surface médiane
- 94 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 092 €/m² | 106 |
| 2021 | 2 229 €/m² | 122 |
| 2022 | 2 118 €/m² | 124 |
| 2023 | 1 765 €/m² | 98 |
| 2024 | 1 452 €/m² | 94 |
| 2025 | 2 278 €/m² | 106 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Montrond-les-Bains a évolué de +8,9 %.
Loyers et rendement
À Montrond-les-Bains, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Montrond-les-Bains (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 655
- Évolution
- +6,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 692
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 760 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 937
- Résidences principales
- 2 692
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 59,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 099
- Actifs
- 2 437
- Taux de chômage
- 5,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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