Prix immobilier à Montville (76)
Montville a enregistré 50 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
5 ventes1 702 €/m²
Fourchette 1 517 €/m² → 1 984 €/m²
- Prix de vente médian
- 94 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
45 ventes2 230 €/m²
Fourchette 1 826 €/m² → 2 434 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 815 €/m² | 51 |
| 2021 | 1 947 €/m² | 63 |
| 2022 | 2 054 €/m² | 49 |
| 2023 | 2 139 €/m² | 56 |
| 2024 | 2 147 €/m² | 67 |
| 2025 | 2 230 €/m² | 50 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Montville enregistre une évolution de +22,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Montville.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+14,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Montville : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 618
- Évolution
- -4,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 121
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 900 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 286
- Résidences principales
- 2 121
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 6,6 %
- Part de propriétaires
- 56,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 262
- Actifs
- 2 092
- Taux de chômage
- 11,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Montville
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Montville, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Montville