Prix immobilier à Morlaàs (64)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 95 mutations immobilières à Morlaàs (base DVF).
Appartement
10 ventes1 121 €/m²
Fourchette 1 007 €/m² → 1 121 €/m²
- Prix de vente médian
- 73 909 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
85 ventes1 793 €/m²
Fourchette 1 793 €/m² → 2 324 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 225 €/m² | 47 |
| 2021 | 2 120 €/m² | 61 |
| 2022 | 2 138 €/m² | 62 |
| 2023 | 2 311 €/m² | 42 |
| 2024 | 2 388 €/m² | 39 |
| 2025 | 1 793 €/m² | 95 |
La tendance à Morlaàs entre 2020 et 2025 : -19,4 % sur le prix médian au m², de 2 225 €/m² à 1 793 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Morlaàs est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+20,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-18,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Morlaàs, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 367
- Évolution
- +4,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 945
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 740 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 083
- Résidences principales
- 1 945
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 63,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 808
- Actifs
- 2 002
- Taux de chômage
- 8,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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