Prix immobilier à Mourenx (64)
La base DVF recense 126 transactions immobilières à Mourenx sur l'année 2025.
Appartement
99 ventes385 €/m²
Fourchette 385 €/m² → 758 €/m²
- Prix de vente médian
- 27 314 €
- Surface médiane
- 71 m²
Maison
27 ventes1 677 €/m²
Fourchette 1 346 €/m² → 2 040 €/m²
- Prix de vente médian
- 149 700 €
- Surface médiane
- 82 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 050 €/m² | 53 |
| 2021 | 783 €/m² | 63 |
| 2022 | 473 €/m² | 199 |
| 2023 | 792 €/m² | 66 |
| 2024 | 813 €/m² | 84 |
| 2025 | 385 €/m² | 126 |
À Mourenx, le prix au m² est passé de 1 050 €/m² à 385 €/m² entre 2020 et 2025, soit -63,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Mourenx, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 27,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+14,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Mourenx, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 744
- Évolution
- -11,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 896
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 730 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 435
- Résidences principales
- 2 896
- Part de résidences secondaires
- 0,4 %
- Taux de vacance
- 15,3 %
- Part de propriétaires
- 41,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 792
- Actifs
- 2 267
- Taux de chômage
- 18,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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