Prix immobilier à Nay (64)
En 2025, 53 ventes immobilières ont été enregistrées à Nay dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
34 ventes1 355 €/m²
Fourchette 763 €/m² → 1 954 €/m²
- Prix de vente médian
- 69 550 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
19 ventes1 868 €/m²
Fourchette 1 223 €/m² → 2 125 €/m²
- Prix de vente médian
- 214 800 €
- Surface médiane
- 116 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 648 €/m² | 63 |
| 2021 | 900 €/m² | 79 |
| 2022 | 1 350 €/m² | 78 |
| 2023 | 1 612 €/m² | 62 |
| 2024 | 2 137 €/m² | 50 |
| 2025 | 1 355 €/m² | 53 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Nay a évolué de +109,1 %.
Loyers et rendement
À Nay, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-11,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Nay (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 203
- Évolution
- -3,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 589
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 670 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 876
- Résidences principales
- 1 589
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 12,6 %
- Part de propriétaires
- 55,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 626
- Actifs
- 1 299
- Taux de chômage
- 12,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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