Prix immobilier à Neufchâtel-en-Bray (76)
La base DVF recense 54 transactions immobilières à Neufchâtel-en-Bray sur l'année 2025.
Appartement
8 ventes1 949 €/m²
Fourchette 1 841 €/m² → 2 199 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
46 ventes1 524 €/m²
Fourchette 1 138 €/m² → 2 012 €/m²
- Prix de vente médian
- 128 600 €
- Surface médiane
- 81 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 326 €/m² | 54 |
| 2021 | 1 500 €/m² | 57 |
| 2022 | 1 747 €/m² | 69 |
| 2023 | 1 727 €/m² | 62 |
| 2024 | 1 691 €/m² | 64 |
| 2025 | 1 524 €/m² | 54 |
À Neufchâtel-en-Bray, le prix au m² est passé de 1 326 €/m² à 1 524 €/m² entre 2020 et 2025, soit +14,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Neufchâtel-en-Bray, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
-4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Neufchâtel-en-Bray, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 671
- Évolution
- -1,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 394
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 920 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 815
- Résidences principales
- 2 394
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 13,6 %
- Part de propriétaires
- 42,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 330
- Actifs
- 1 693
- Taux de chômage
- 16,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Neufchâtel-en-Bray
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Neufchâtel-en-Bray : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Neufchâtel-en-Bray