Prix immobilier à Octeville-sur-Mer (76)
Octeville-sur-Mer a enregistré 57 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
1 ventes4 076 €/m²
Fourchette 4 076 €/m² → 4 076 €/m²
- Prix de vente médian
- 375 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Maison
56 ventes2 865 €/m²
Fourchette 2 476 €/m² → 3 241 €/m²
- Prix de vente médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 525 €/m² | 82 |
| 2021 | 2 806 €/m² | 99 |
| 2022 | 2 822 €/m² | 57 |
| 2023 | 3 223 €/m² | 46 |
| 2024 | 3 195 €/m² | 42 |
| 2025 | 2 865 €/m² | 57 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Octeville-sur-Mer enregistre une évolution de +13,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Octeville-sur-Mer.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
-3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Octeville-sur-Mer : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 147
- Évolution
- +5,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 462
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 930 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 560
- Résidences principales
- 2 462
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 3,2 %
- Part de propriétaires
- 81,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 090
- Actifs
- 2 786
- Taux de chômage
- 5,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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