Prix immobilier à Osny (95)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 152 mutations immobilières à Osny (base DVF).
Appartement
54 ventes3 648 €/m²
Fourchette 3 263 €/m² → 3 988 €/m²
- Prix de vente médian
- 169 775 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
98 ventes3 271 €/m²
Fourchette 2 880 €/m² → 3 791 €/m²
- Prix de vente médian
- 333 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 194 €/m² | 186 |
| 2021 | 3 357 €/m² | 233 |
| 2022 | 3 571 €/m² | 229 |
| 2023 | 3 593 €/m² | 154 |
| 2024 | 3 266 €/m² | 130 |
| 2025 | 3 271 €/m² | 152 |
La tendance à Osny entre 2020 et 2025 : +2,4 % sur le prix médian au m², de 3 194 €/m² à 3 271 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Osny est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 21 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 22 €/m²
+5,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Osny, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 17 471
- Évolution
- +3,6 % depuis 2016
- Ménages
- 6 240
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 260 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 651
- Résidences principales
- 6 240
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 4,8 %
- Part de propriétaires
- 66,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 691
- Actifs
- 7 821
- Taux de chômage
- 10,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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