Prix immobilier à Paris 14e Arrondissement (75)
Paris 14e Arrondissement a enregistré 1671 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
1 650 ventes9 367 €/m²
Fourchette 8 122 €/m² → 10 625 €/m²
- Prix de vente médian
- 356 750 €
- Surface médiane
- 40 m²
Maison
21 ventes13 783 €/m²
Fourchette 9 294 €/m² → 17 115 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 534 173 €
- Surface médiane
- 120 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 10 571 €/m² | 1 510 |
| 2021 | 10 588 €/m² | 1 727 |
| 2022 | 10 379 €/m² | 1 845 |
| 2023 | 9 857 €/m² | 1 562 |
| 2024 | 9 182 €/m² | 1 460 |
| 2025 | 9 367 €/m² | 1 671 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Paris 14e Arrondissement enregistre une évolution de -11,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Paris 14e Arrondissement.
Appartement
31 €/m²
Charges comprises
Intervalle 25 €/m² – 39 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 38 €/m²
-8,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Paris 14e Arrondissement : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 137 581
- Évolution
- +0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 70 352
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 090 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,8 %
Parc de logements
- Logements
- 86 481
- Résidences principales
- 70 352
- Part de résidences secondaires
- 8,5 %
- Taux de vacance
- 10,2 %
- Part de propriétaires
- 32,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 84 707
- Actifs
- 71 821
- Taux de chômage
- 10,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Paris 14e Arrondissement, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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