Prix immobilier à Paris 17e Arrondissement (75)
La base DVF recense 2663 transactions immobilières à Paris 17e Arrondissement sur l'année 2025.
Appartement
2 657 ventes10 000 €/m²
Fourchette 8 444 €/m² → 11 480 €/m²
- Prix de vente médian
- 401 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
6 ventes14 409 €/m²
Fourchette 12 869 €/m² → 17 217 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 833 048 €
- Surface médiane
- 118 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 11 250 €/m² | 2 507 |
| 2021 | 11 250 €/m² | 2 978 |
| 2022 | 11 193 €/m² | 3 195 |
| 2023 | 10 632 €/m² | 2 507 |
| 2024 | 9 965 €/m² | 2 310 |
| 2025 | 10 000 €/m² | 2 663 |
À Paris 17e Arrondissement, le prix au m² est passé de 11 250 €/m² à 10 000 €/m² entre 2020 et 2025, soit -11,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Paris 17e Arrondissement, par type de bien.
Appartement
33 €/m²
Charges comprises
Intervalle 26 €/m² – 41 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone26 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 55 €/m²
+2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Paris 17e Arrondissement, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 161 206
- Évolution
- -3,9 % depuis 2016
- Ménages
- 85 043
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 37 840 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,6 %
Parc de logements
- Logements
- 107 523
- Résidences principales
- 85 043
- Part de résidences secondaires
- 9,4 %
- Taux de vacance
- 11,6 %
- Part de propriétaires
- 34,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 115 136
- Actifs
- 90 483
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Paris 17e Arrondissement, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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