Prix immobilier à Paris 19e Arrondissement (75)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 1631 mutations immobilières à Paris 19e Arrondissement (base DVF).
Appartement
1 599 ventes7 971 €/m²
Fourchette 6 808 €/m² → 9 092 €/m²
- Prix de vente médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 41 m²
Maison
32 ventes12 880 €/m²
Fourchette 10 055 €/m² → 19 063 €/m²
- Prix de vente médian
- 1 254 939 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 9 122 €/m² | 1 624 |
| 2021 | 9 266 €/m² | 1 917 |
| 2022 | 9 034 €/m² | 1 991 |
| 2023 | 8 571 €/m² | 1 588 |
| 2024 | 7 778 €/m² | 1 408 |
| 2025 | 7 971 €/m² | 1 631 |
La tendance à Paris 19e Arrondissement entre 2020 et 2025 : -12,6 % sur le prix médian au m², de 9 122 €/m² à 7 971 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Paris 19e Arrondissement est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
28 €/m²
Charges comprises
Intervalle 22 €/m² – 35 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone25 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 44 €/m²
+17,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Paris 19e Arrondissement, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 178 371
- Évolution
- -4,3 % depuis 2016
- Ménages
- 86 935
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 420 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,7 %
Parc de logements
- Logements
- 100 956
- Résidences principales
- 86 935
- Part de résidences secondaires
- 4,2 %
- Taux de vacance
- 9,6 %
- Part de propriétaires
- 26,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 93 049
- Actifs
- 94 373
- Taux de chômage
- 13,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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