Prix immobilier à Parmain (95)
En 2025, 61 ventes immobilières ont été enregistrées à Parmain dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
6 ventes2 731 €/m²
Fourchette 2 517 €/m² → 3 128 €/m²
- Prix de vente médian
- 161 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
55 ventes2 983 €/m²
Fourchette 2 779 €/m² → 3 770 €/m²
- Prix de vente médian
- 282 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 235 €/m² | 102 |
| 2021 | 3 320 €/m² | 132 |
| 2022 | 3 563 €/m² | 88 |
| 2023 | 3 837 €/m² | 67 |
| 2024 | 3 254 €/m² | 41 |
| 2025 | 2 983 €/m² | 61 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Parmain a évolué de -7,8 %.
Loyers et rendement
À Parmain, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 21 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
-0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Parmain (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 683
- Évolution
- +1,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 190
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 020 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 433
- Résidences principales
- 2 190
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 7,8 %
- Part de propriétaires
- 81,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 662
- Actifs
- 2 746
- Taux de chômage
- 9,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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