Prix immobilier à Persan (95)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 102 mutations immobilières à Persan (base DVF).
Appartement
67 ventes2 991 €/m²
Fourchette 2 530 €/m² → 3 410 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
35 ventes2 856 €/m²
Fourchette 2 288 €/m² → 3 267 €/m²
- Prix de vente médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 155 €/m² | 158 |
| 2021 | 3 020 €/m² | 186 |
| 2022 | 3 289 €/m² | 189 |
| 2023 | 3 326 €/m² | 144 |
| 2024 | 3 114 €/m² | 117 |
| 2025 | 2 991 €/m² | 102 |
La tendance à Persan entre 2020 et 2025 : -5,2 % sur le prix médian au m², de 3 155 €/m² à 2 991 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Persan est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 20 €/m²
+6,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
+19,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Persan, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 14 348
- Évolution
- +13,3 % depuis 2016
- Ménages
- 5 284
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 410 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 599
- Résidences principales
- 5 284
- Part de résidences secondaires
- 0,4 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 38,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 247
- Actifs
- 6 964
- Taux de chômage
- 15,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Persan, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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