Prix immobilier à Petit-Couronne (76)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 84 mutations immobilières à Petit-Couronne (base DVF).
Appartement
30 ventes1 677 €/m²
Fourchette 1 223 €/m² → 2 132 €/m²
- Prix de vente médian
- 85 275 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
54 ventes1 907 €/m²
Fourchette 1 545 €/m² → 2 132 €/m²
- Prix de vente médian
- 164 700 €
- Surface médiane
- 89 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 943 €/m² | 96 |
| 2021 | 2 078 €/m² | 138 |
| 2022 | 2 186 €/m² | 97 |
| 2023 | 2 037 €/m² | 72 |
| 2024 | 2 021 €/m² | 61 |
| 2025 | 1 907 €/m² | 84 |
La tendance à Petit-Couronne entre 2020 et 2025 : -1,9 % sur le prix médian au m², de 1 943 €/m² à 1 907 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Petit-Couronne est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+9,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Petit-Couronne, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 738
- Évolution
- +0,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 926
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 310 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 160
- Résidences principales
- 3 926
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 46,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 750
- Actifs
- 4 005
- Taux de chômage
- 16,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Petit-Couronne, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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