Prix immobilier à Petite-Île (974)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 77 mutations immobilières à Petite-Île (base DVF).
Appartement
5 ventes3 865 €/m²
Fourchette 3 641 €/m² → 5 344 €/m²
- Prix de vente médian
- 243 500 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
72 ventes2 350 €/m²
Fourchette 1 772 €/m² → 2 829 €/m²
- Prix de vente médian
- 206 825 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 591 €/m² | 79 |
| 2021 | 1 766 €/m² | 126 |
| 2022 | 2 378 €/m² | 90 |
| 2023 | 2 667 €/m² | 92 |
| 2024 | 2 429 €/m² | 70 |
| 2025 | 2 350 €/m² | 77 |
La tendance à Petite-Île entre 2020 et 2025 : +47,7 % sur le prix médian au m², de 1 591 €/m² à 2 350 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Petite-Île est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
-1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Petite-Île, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 12 920
- Évolution
- +5,6 % depuis 2016
- Ménages
- 5 353
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 110 €/an
- Taux de pauvreté
- 36,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 020
- Résidences principales
- 5 353
- Part de résidences secondaires
- 3,3 %
- Taux de vacance
- 7,7 %
- Part de propriétaires
- 65,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 669
- Actifs
- 5 795
- Taux de chômage
- 27,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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