Prix immobilier à Pont-de-Chéruy (38)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 97 mutations immobilières à Pont-de-Chéruy (base DVF).
Appartement
59 ventes2 178 €/m²
Fourchette 1 797 €/m² → 2 598 €/m²
- Prix de vente médian
- 137 120 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
38 ventes2 907 €/m²
Fourchette 2 260 €/m² → 3 139 €/m²
- Prix de vente médian
- 261 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 977 €/m² | 104 |
| 2021 | 2 340 €/m² | 128 |
| 2022 | 2 598 €/m² | 169 |
| 2023 | 2 433 €/m² | 94 |
| 2024 | 2 409 €/m² | 78 |
| 2025 | 2 178 €/m² | 97 |
La tendance à Pont-de-Chéruy entre 2020 et 2025 : +10,2 % sur le prix médian au m², de 1 977 €/m² à 2 178 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Pont-de-Chéruy est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-10,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Pont-de-Chéruy, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 107
- Évolution
- +7,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 492
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 030 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 811
- Résidences principales
- 2 492
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 10,4 %
- Part de propriétaires
- 53,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 987
- Actifs
- 2 908
- Taux de chômage
- 11,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Pont-de-Chéruy, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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