Prix immobilier à Pontcharra (38)
La base DVF recense 79 transactions immobilières à Pontcharra sur l'année 2025.
Appartement
42 ventes2 907 €/m²
Fourchette 2 014 €/m² → 3 256 €/m²
- Prix de vente médian
- 174 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
37 ventes2 911 €/m²
Fourchette 2 361 €/m² → 3 489 €/m²
- Prix de vente médian
- 270 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 379 €/m² | 139 |
| 2021 | 2 691 €/m² | 127 |
| 2022 | 2 664 €/m² | 137 |
| 2023 | 2 757 €/m² | 82 |
| 2024 | 2 786 €/m² | 102 |
| 2025 | 2 907 €/m² | 79 |
À Pontcharra, le prix au m² est passé de 2 379 €/m² à 2 907 €/m² entre 2020 et 2025, soit +22,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Pontcharra, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
-1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+11,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Pontcharra, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 373
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 250
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 190 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 692
- Résidences principales
- 3 250
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 10,2 %
- Part de propriétaires
- 61,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 957
- Actifs
- 3 529
- Taux de chômage
- 8,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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