Prix immobilier à Quend (80)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 71 mutations immobilières à Quend (base DVF).
Appartement
26 ventes3 864 €/m²
Fourchette 3 244 €/m² → 4 259 €/m²
- Prix de vente médian
- 116 250 €
- Surface médiane
- 34 m²
Maison
45 ventes2 978 €/m²
Fourchette 2 310 €/m² → 4 442 €/m²
- Prix de vente médian
- 216 346 €
- Surface médiane
- 71 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 513 €/m² | 115 |
| 2021 | 2 226 €/m² | 97 |
| 2022 | 2 602 €/m² | 96 |
| 2023 | 2 788 €/m² | 88 |
| 2024 | 2 937 €/m² | 63 |
| 2025 | 2 978 €/m² | 71 |
La tendance à Quend entre 2020 et 2025 : +18,5 % sur le prix médian au m², de 2 513 €/m² à 2 978 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Quend est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+5,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Quend, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 280
- Évolution
- -7,7 % depuis 2016
- Ménages
- 595
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 160 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 479
- Résidences principales
- 595
- Part de résidences secondaires
- 80,1 %
- Taux de vacance
- 2,8 %
- Part de propriétaires
- 76,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 289
- Actifs
- 491
- Taux de chômage
- 17,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Quend, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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