Prix immobilier à Retournac (43)
Retournac a enregistré 52 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
13 ventes860 €/m²
Fourchette 408 €/m² → 864 €/m²
- Prix de vente médian
- 40 434 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
39 ventes1 556 €/m²
Fourchette 1 099 €/m² → 2 018 €/m²
- Prix de vente médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 242 €/m² | 68 |
| 2021 | 1 316 €/m² | 72 |
| 2022 | 1 253 €/m² | 64 |
| 2023 | 1 573 €/m² | 42 |
| 2024 | 1 510 €/m² | 51 |
| 2025 | 1 556 €/m² | 52 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Retournac enregistre une évolution de +25,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Retournac.
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 11 €/m²
+9,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Retournac : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 971
- Évolution
- +2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 369
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 890 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 148
- Résidences principales
- 1 369
- Part de résidences secondaires
- 26,1 %
- Taux de vacance
- 10,1 %
- Part de propriétaires
- 71,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 600
- Actifs
- 1 158
- Taux de chômage
- 12,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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