Prix immobilier à Rives-en-Seine (76)
En 2025, 58 ventes immobilières ont été enregistrées à Rives-en-Seine dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
17 ventes1 634 €/m²
Fourchette 1 333 €/m² → 2 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
Maison
41 ventes1 728 €/m²
Fourchette 1 203 €/m² → 2 366 €/m²
- Prix de vente médian
- 169 900 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 469 €/m² | 62 |
| 2021 | 1 737 €/m² | 61 |
| 2022 | 4 130 €/m² | 74 |
| 2023 | 1 787 €/m² | 83 |
| 2024 | 1 851 €/m² | 52 |
| 2025 | 1 728 €/m² | 58 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Rives-en-Seine a évolué de +17,6 %.
Loyers et rendement
À Rives-en-Seine, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+22,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
-5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Rives-en-Seine (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 044
- Évolution
- -2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 017
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 220 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 310
- Résidences principales
- 2 017
- Part de résidences secondaires
- 3,3 %
- Taux de vacance
- 9,4 %
- Part de propriétaires
- 50,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 084
- Actifs
- 1 790
- Taux de chômage
- 14,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Rives-en-Seine, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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