Prix immobilier à Rochefort-du-Gard (30)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 86 mutations immobilières à Rochefort-du-Gard (base DVF).
Appartement
4 ventes2 563 €/m²
Fourchette 2 470 €/m² → 2 696 €/m²
- Prix de vente médian
- 167 500 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
82 ventes3 272 €/m²
Fourchette 2 776 €/m² → 3 562 €/m²
- Prix de vente médian
- 294 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 644 €/m² | 106 |
| 2021 | 3 071 €/m² | 125 |
| 2022 | 3 333 €/m² | 116 |
| 2023 | 3 271 €/m² | 90 |
| 2024 | 3 278 €/m² | 74 |
| 2025 | 3 272 €/m² | 86 |
La tendance à Rochefort-du-Gard entre 2020 et 2025 : +23,8 % sur le prix médian au m², de 2 644 €/m² à 3 272 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Rochefort-du-Gard est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+5,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
-0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Rochefort-du-Gard, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 067
- Évolution
- +7,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 372
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 710 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 616
- Résidences principales
- 3 372
- Part de résidences secondaires
- 2,3 %
- Taux de vacance
- 4,5 %
- Part de propriétaires
- 77,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 190
- Actifs
- 3 932
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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