Prix immobilier à Roussillon (38)
Roussillon a enregistré 87 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
37 ventes1 685 €/m²
Fourchette 1 229 €/m² → 1 959 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
50 ventes2 394 €/m²
Fourchette 1 792 €/m² → 2 739 €/m²
- Prix de vente médian
- 222 175 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 901 €/m² | 126 |
| 2021 | 2 121 €/m² | 143 |
| 2022 | 2 566 €/m² | 178 |
| 2023 | 1 514 €/m² | 126 |
| 2024 | 2 191 €/m² | 100 |
| 2025 | 2 394 €/m² | 87 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Roussillon enregistre une évolution de +25,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Roussillon.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Roussillon : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 584
- Évolution
- +3,1 % depuis 2016
- Ménages
- 3 707
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 690 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 204
- Résidences principales
- 3 707
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 9,9 %
- Part de propriétaires
- 60,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 268
- Actifs
- 3 735
- Taux de chômage
- 14,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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