Prix immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76)
La base DVF recense 139 transactions immobilières à Saint-Aubin-lès-Elbeuf sur l'année 2025.
Appartement
48 ventes1 117 €/m²
Fourchette 956 €/m² → 1 439 €/m²
- Prix de vente médian
- 71 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
91 ventes1 800 €/m²
Fourchette 1 464 €/m² → 2 202 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 630 €/m² | 95 |
| 2021 | 1 850 €/m² | 113 |
| 2022 | 1 924 €/m² | 156 |
| 2023 | 1 889 €/m² | 134 |
| 2024 | 1 896 €/m² | 121 |
| 2025 | 1 800 €/m² | 139 |
À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, le prix au m² est passé de 1 630 €/m² à 1 800 €/m² entre 2020 et 2025, soit +10,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+5,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 429
- Évolution
- +3,1 % depuis 2016
- Ménages
- 3 908
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 770 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 252
- Résidences principales
- 3 908
- Part de résidences secondaires
- 1,2 %
- Taux de vacance
- 6,8 %
- Part de propriétaires
- 52,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 039
- Actifs
- 3 568
- Taux de chômage
- 15,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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