Prix immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt (95)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 130 mutations immobilières à Saint-Brice-sous-Forêt (base DVF).
Appartement
77 ventes3 098 €/m²
Fourchette 2 684 €/m² → 3 656 €/m²
- Prix de vente médian
- 188 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
53 ventes3 571 €/m²
Fourchette 2 969 €/m² → 4 077 €/m²
- Prix de vente médian
- 330 400 €
- Surface médiane
- 101 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 867 €/m² | 199 |
| 2021 | 2 915 €/m² | 194 |
| 2022 | 3 056 €/m² | 219 |
| 2023 | 3 158 €/m² | 155 |
| 2024 | 3 070 €/m² | 114 |
| 2025 | 3 098 €/m² | 130 |
La tendance à Saint-Brice-sous-Forêt entre 2020 et 2025 : +8,1 % sur le prix médian au m², de 2 867 €/m² à 3 098 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saint-Brice-sous-Forêt est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 22 €/m²
+1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 25 €/m²
-0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saint-Brice-sous-Forêt, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 15 209
- Évolution
- +2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 5 732
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 16,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 072
- Résidences principales
- 5 732
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 4,7 %
- Part de propriétaires
- 59,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 299
- Actifs
- 7 222
- Taux de chômage
- 12,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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