Prix immobilier à Saint-Christol-lez-Alès (30)
En 2025, 82 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Christol-lez-Alès dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
26 ventes1 838 €/m²
Fourchette 1 511 €/m² → 2 442 €/m²
- Prix de vente médian
- 117 425 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
56 ventes2 211 €/m²
Fourchette 1 766 €/m² → 2 614 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 675 €
- Surface médiane
- 99 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 003 €/m² | 80 |
| 2021 | 2 137 €/m² | 118 |
| 2022 | 2 349 €/m² | 100 |
| 2023 | 2 324 €/m² | 78 |
| 2024 | 2 406 €/m² | 66 |
| 2025 | 2 211 €/m² | 82 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Christol-lez-Alès a évolué de +10,4 %.
Loyers et rendement
À Saint-Christol-lez-Alès, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+6,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Christol-lez-Alès (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 199
- Évolution
- +2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 227
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 280 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 522
- Résidences principales
- 3 227
- Part de résidences secondaires
- 2,3 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 67,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 869
- Actifs
- 2 856
- Taux de chômage
- 16,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Christol-lez-Alès, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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