Prix immobilier à Saint-Christol-lez-Alès (30)
En 2025, 92 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Christol-lez-Alès dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
37 ventes1 694 €/m²
Fourchette 1 111 €/m² → 1 957 €/m²
- Prix de vente médian
- 108 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
55 ventes2 167 €/m²
Fourchette 1 732 €/m² → 2 601 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 080 €/m² | 86 |
| 2021 | 2 100 €/m² | 133 |
| 2022 | 2 367 €/m² | 104 |
| 2023 | 2 306 €/m² | 91 |
| 2024 | 2 374 €/m² | 68 |
| 2025 | 2 167 €/m² | 92 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Christol-lez-Alès a évolué de +4,2 %.
Loyers et rendement
À Saint-Christol-lez-Alès, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+6,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Christol-lez-Alès (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 199
- Évolution
- +2,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 227
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 280 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 522
- Résidences principales
- 3 227
- Part de résidences secondaires
- 2,3 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 67,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 869
- Actifs
- 2 856
- Taux de chômage
- 16,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Saint-Christol-lez-Alès
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Christol-lez-Alès, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Saint-Christol-lez-Alès