Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38)
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs a enregistré 53 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
27 ventes2 727 €/m²
Fourchette 1 881 €/m² → 3 218 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
26 ventes2 528 €/m²
Fourchette 1 643 €/m² → 2 660 €/m²
- Prix de vente médian
- 214 920 €
- Surface médiane
- 86 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 221 €/m² | 67 |
| 2021 | 4 547 €/m² | 77 |
| 2022 | 2 151 €/m² | 54 |
| 2023 | 2 929 €/m² | 49 |
| 2024 | 2 337 €/m² | 66 |
| 2025 | 2 727 €/m² | 53 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs enregistre une évolution de -35,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-13,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+13,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 352
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 421
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 640 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 634
- Résidences principales
- 1 421
- Part de résidences secondaires
- 4,2 %
- Taux de vacance
- 8,9 %
- Part de propriétaires
- 59,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 642
- Actifs
- 1 505
- Taux de chômage
- 7,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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