Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38)
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs a enregistré 52 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
29 ventes2 700 €/m²
Fourchette 1 579 €/m² → 3 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 149 047 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
23 ventes2 441 €/m²
Fourchette 1 471 €/m² → 2 772 €/m²
- Prix de vente médian
- 213 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 153 €/m² | 67 |
| 2021 | 1 005 €/m² | 161 |
| 2022 | 2 170 €/m² | 61 |
| 2023 | 2 879 €/m² | 54 |
| 2024 | 2 333 €/m² | 66 |
| 2025 | 2 700 €/m² | 52 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs enregistre une évolution de -35,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-13,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+13,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 352
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 421
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 640 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 634
- Résidences principales
- 1 421
- Part de résidences secondaires
- 4,2 %
- Taux de vacance
- 8,9 %
- Part de propriétaires
- 59,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 642
- Actifs
- 1 505
- Taux de chômage
- 7,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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