Prix immobilier à Saint-Genest-Lerpt (42)
La base DVF recense 99 transactions immobilières à Saint-Genest-Lerpt sur l'année 2025.
Appartement
59 ventes1 825 €/m²
Fourchette 1 589 €/m² → 2 544 €/m²
- Prix de vente médian
- 132 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
40 ventes2 648 €/m²
Fourchette 2 238 €/m² → 2 935 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 301 €/m² | 100 |
| 2021 | 1 543 €/m² | 107 |
| 2022 | 1 798 €/m² | 84 |
| 2023 | 2 910 €/m² | 59 |
| 2024 | 1 821 €/m² | 70 |
| 2025 | 1 825 €/m² | 99 |
À Saint-Genest-Lerpt, le prix au m² est passé de 2 301 €/m² à 1 825 €/m² entre 2020 et 2025, soit -20,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Genest-Lerpt, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Genest-Lerpt, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 6 182
- Évolution
- +1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 743
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 580 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 005
- Résidences principales
- 2 743
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 7,3 %
- Part de propriétaires
- 61,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 258
- Actifs
- 2 732
- Taux de chômage
- 8,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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